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직계존비속간에 증여받은 재산은 5년 이내에 양도할 경우 취득일은 당초 증여자가 취득한
날을 취득일로 합니다.

토지 취득일 : 1991년 [증여자의 취득일]
양도일 : 보상금 수령일

양도가액은 보상가액이며 취득가액은 91년 실가가 확인되면 그 가액이며 확인이 안되면
양도가액을 가지고 공시가액을 이용하여 환산한 가액을 취득가액으로 합니다.

*장기보유특별공제=[양도가액-취득가액-필요경비]×30%[보유기간 10년 이상]
*양도소득세=[양도가액-취득가액-필요경비-장기보유공제-기본공제250만원]×세율
양도가액에서 위 각 금액을 차감한 나머지가 8,800만원을 초과하면 35% 양도세율를 적용
하고 1,314만원을 차감하면 산출세액이 됩니다.

현금보상금액에 대하여는 20% 채권보상금액은 25% 세액감면이 가능하고 감면세액에
대하여 그 금액의 20% 농특세를 부담합니다.
*법이 변경되어 개정된 내용으로 답변드리며 추가적인 검토가 필요 할 수도 있습니다.

조회 수 :
10570
등록일 :
2011.08.01
17:21:28 (*.21.215.185)
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